Инструкция: как быстро продать квартиру

Инструкция: как быстро продать квартиру



Рассказываем, как быстро продать квартиру, как разместить объявление и на что обратить внимание при подготовке жилья к просмотрам потенциальных покупателей.

Подготовьте квартиру к продаже

Чем более чистой и пустой она будет, тем лучше. Привести квартиру в презентабельное состояние можно довольно быстро:

  • Приведите в порядок все, что можно без особых усилий подклеить, подкрасить, заштукатурить или заменить. Если отрываются обои — верните их на место, на потолке или стенах подтеки — побелите.
  • Выбросьте или продайте все ненужное. Отличный повод избавиться от хлама. Нет времени или жалко расставаться с вещами: уберите их в коробки или в шкафы.
  • По возможности уберите мебель, если не планируете продавать квартиру вместе с ней. Перевезите ее на дачу или сразу в новое жилье. Также можно арендовать часть склада или контейнер.

Сфотографируйте квартиру

Чем качественнее будут фотографии, тем больше будет звонков. 

  • Загрузите фото или чертеж с планировкой квартиры. Планировка — самая важная фотография.
  • Покупателю недвижимости не нужна ваша мебель. Гораздо важнее для него — площадь жилья и пространство.
  • Выбирайте общие планы, а не детали интерьера. Например, снимайте из угла комнаты и немного сверху.
  • Светлые фотографии привлекают внимание и нравятся больше, чем темные. Фотографируйте утром для красивого естественного освещения.
  • Делайте снимки горизонтально.

Подробнее о том, как фотографировать квартиру на продажу

На ДомКлик вы также можете загрузить панораму жилья 360°

Бесплатный сервис «Панорамы 360°» позволяет самостоятельно создать 3D фото квартиры и загрузить в объявление на ДомКлик.

Покупатели смогут детально рассмотреть интерьер квартиры на сайте или в приложении и быстрее примут решение о покупке. 

Инструкция: как быстро продать квартиру

Скачать для iOS

Скачать для  Android

Разместите объявление о продаже квартиры

Это бесплатно и займет не больше 5 минут.

Публиковать объявления на ДомКлик могут агентства, собственники недвижимости и независимые риелторы. Персональные данные пользователей при этом надежно защищены.

Разместить объявление

Бонусы при размещении объявлений на ДомКлик

  • Указав полное имя, дату рождения и паспортные данные, продавец получает в объявлении специальный значок «От собственника» и верхние позиции в поиске.
  • После проверки информации о квартире в Росреестре покупателям доступно одобрение квартиры онлайн и скидка 0,3% на ставку по ипотеке. Жилье со значком «Скидка 0,3%» на ипотеку продается быстрее, чем без значка. 
  • Получать бесплатные консультации менеджера банка и загружать документы для продажи квартиры можно онлайн — в личном кабинете ДомКлик.

Подробнее о бесплатном размещении объявлений 

Следуйте инструкциям: заполните как можно больше полей, загрузите фото и вставьте описание.

Опишите инфраструктуру, транспортное сообщение и особенности района. Расскажите о преимуществах, например, наличие парковки и бассейна, уникальная планировка квартир, живописный вид из окна. Важно создать у покупателя представление о квартире. 

Старайтесь писать кратко, своими словами и максимально конкретно. Не используйте ЗАГЛАВНЫЕ БУКВЫ, много восклицательных знаков!!! Проверяйте ошибки. 

Подробнее о том, как написать продающее объявление 

Разместить объявление

Пример хорошего описания в объявлении

Двухкомнатная уютная квартира в кирпичном доме на Суздальском проспекте, рядом с кинотеатром «Русь», прямо у остановки. В собственности 10 лет, прописан только владелец.

Район очень уютный и развитый. В 100 метрах школа, за ней детский сад и лучшая в городе поликлиника. Супермаркет прямо в доме и еще один через дорогу. В одной остановке ТЦ. Есть где гулять и устраивать пикники — под окном большой парк. С другой стороны балкон и окно выходят в тихий двор.

Ремонт простой, но свежий. За дополнительную плату в 150 000 рублей оставим всю мебель и встроенную кухонную технику, кроме холодильника. Отопление общее, все счетчики есть. Коммуналка не больше 4 000 рублей в месяц. Парковка во дворе по заполнению, также можно оставлять машину у кинотеатра.

Готовы освободить квартиру в течение недели.

Как назначить цену за квартиру

Чтобы не продешевить или, наоборот, не отпугнуть покупателей слишком высокой ценой, используйте сервис «Анализ цены».

Вы сможете назначить объективную цену за свою квартиру — это повысит спрос по  вашему объявлению, при этом вы не потеряете свою выгоду от продажи.

Также вы увидите похожие предложения с аналогичными характеристиками рядом с вами.

Разместить объявление на ДомКлик





Источник: «Домклик»